Responsabilidad del propietario de la propiedad por lesiones personales en Missouri
Cuando te lesionas en la propiedad de otra persona, ¿quién es responsable de pagar tus facturas médicas, salarios perdidos y otros daños? Las leyes de responsabilidad de la propiedad de Missouri responsabilizan legalmente a los propietarios de la propiedad por lesiones y accidentes que ocurran en su propiedad.
Sin embargo, tienes la carga de probar los elementos legales de una reclamación de responsabilidad de la propiedad para recuperar una compensación por daños. Un abogado de lesiones personales de Kansas City puede ayudarte a recopilar pruebas y construir un caso contra el propietario negligente de la propiedad.
¿Qué tipos de accidentes están cubiertos por las leyes de responsabilidad de la propiedad de Missouri?
Cuando hay condiciones peligrosas o riesgos en la propiedad, una persona puede resbalar, tropezar y caer. Si bien los accidentes de resbalón y caída son el tipo más común de reclamaciones de responsabilidad de la propiedad, otras situaciones podrían provocar una lesión.
Las condiciones y situaciones que podrían provocar una lesión mientras estás en la propiedad de otra parte incluyen, pero no se limitan a:
- Pisos mojados o resbaladizos que causan un resbalón y caída
- Superficies agrietadas, irregulares y rotas que causan un tropiezo y caída
- Falta de barandillas rotas en escaleras y escalones
- Escaleras rotas, irregulares o dañadas
- Iluminación y seguridad insuficientes
- Piscinas inseguras
- Escaleras mecánicas y ascensores defectuosos
- Aceras cubiertas de hielo y nieve, estacionamientos, y pasillos
- Exposición a productos químicos y otros materiales peligrosos
- Cableado expuesto y enchufes eléctricos
- Animales que atacan o muerden
- Accidentes en escuelas y parques infantiles
Los propietarios de la propiedad son responsables de las condiciones en su propiedad. La responsabilidad varía según la persona que resultó herida.
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El deber de cuidado que deben los propietarios de la propiedad
El deber de cuidado o nivel de cuidado que deben los propietarios de la propiedad depende de quién esté en la propiedad.
Los propietarios de la propiedad deben un nivel razonable de cuidado a los invitados y licenciatarios. Los invitados son personas invitadas a la propiedad con un propósito comercial, como las personas en una tienda o restaurante. Los licenciatarios son personas invitadas a la propiedad como invitados o por razones sociales.
Los intrusos no tienen el permiso del propietario para entrar en la propiedad. Por lo tanto, los propietarios de la propiedad deben un deber de cuidado menor a los intrusos.
¿Cuáles son los elementos legales de una reclamación de responsabilidad de la propiedad de Missouri?
Para recuperar una compensación por lesiones y daños que ocurran en la propiedad de otra parte, debes probar cada uno de los siguientes elementos legales:
1. Condición peligrosa
Existía una condición peligrosa o riesgo en la propiedad.
2. Conocimiento razonable
El propietario de la propiedad debe haber estado en posesión y control de la propiedad. Si el propietario no tenía conocimiento real de la condición peligrosa o una persona prudente no podría prever razonablemente una condición peligrosa, el propietario podría no ser responsable.
Los propietarios deben usar un cuidado razonable para mantener la propiedad en condiciones seguras. El propietario podría ser responsable según las leyes de responsabilidad de la propiedad si el propietario sabía o debería haber sabido razonablemente sobre la condición peligrosa o el riesgo.
3. Falta de remedio o advertencia
El propietario de la propiedad no usó un cuidado ordinario para remediar la condición peligrosa o el riesgo, o el propietario no advirtió a las personas sobre la situación.
4. Lesión y daños
La condición peligrosa o el riesgo fue una causa directa y próxima de la lesión de la persona. Como resultado, la persona sufrió daños debido al accidente y la lesión.
¿Pueden otras personas además del propietario ser responsables de un accidente?
Sí, un inquilino o administrador de la propiedad podría ser responsable de lesiones que ocurran en la propiedad cuando el inquilino está en control de la propiedad y tiene el deber de mantener la propiedad. Por ejemplo, esta situación suele ser el caso cuando ocurren accidentes en centros comerciales, restaurantes y otros negocios que alquilan la propiedad.
Puede haber una o más partes responsables de una reclamación de responsabilidad de la propiedad. Nuestro abogado de lesiones personales de Kansas City investiga la causa de tu lesión para identificar a cada parte que es responsable de las condiciones de la propiedad. Es esencial identificar a las partes correctas que podrían ser responsables. Solo esas partes pueden ser demandadas por daños.
¿Qué debes hacer después de sufrir una lesión en la propiedad de otra parte en Missouri?
Notifica inmediatamente al propietario de la propiedad o a la parte a cargo de la propiedad que resultaste herido. Luego, llama al 911 para servicios médicos de emergencia, ve a la sala de emergencias o visita a tu médico. La atención médica oportuna es esencial para ayudar a probar tu caso.
Si es posible, toma fotos y haz un video de la escena del accidente. Puede ser útil tener pruebas de cómo se veía la propiedad en el momento de tu lesión.
En cuanto puedas, contacta a un abogado de lesiones personales de Kansas City. Las reclamaciones de responsabilidad de la propiedad son casos de lesiones complejos. La compañía de seguros y el propietario de la propiedad tienen recursos para defender el caso que tú no puedes tener. Nuestra firma de abogados tiene los recursos, habilidades y experiencia necesarios para perseguir tu reclamación.
Le ayudaremos a apelar y asegurar sus beneficios legítimos.
Contacta a nuestro abogado de responsabilidad de la propiedad de Kansas City para una consulta gratuita
La oficina legal de Kevin J. McManus está aquí para ayudarte con tu reclamación de lesiones. Contacta a nuestra oficina para programar tu consulta gratuita con un experimentado abogado de lesiones personales de Missouri llamando al 816-203-0143 o completando nuestro formulario de contacto en línea.
