Abogado de responsabilidad de locales de Kansas City explica la responsabilidad del propietario de la propiedad
Si usted o un ser querido sufrió lesiones en la propiedad de otra persona, es posible que tenga derecho a recibir una compensación por sus lesiones, incluyendo cantidades para sus gastos médicos, salarios perdidos y dolor y sufrimiento. Estos casos están regidos por las leyes de responsabilidad de locales en Missouri y Kansas.
Las reclamaciones de responsabilidad de locales se basan en el deber que tienen los propietarios de mantener su propiedad en condiciones seguras o de advertir a otros sobre tales condiciones peligrosas. En Kansas y Missouri, las reclamaciones de responsabilidad de locales pueden surgir en una variedad de circunstancias, incluyendo resbalones y caídas, mordeduras de animales o perros, lesiones en guarderías y casos de seguridad negligente.
Nuestro abogado de responsabilidad de locales en Kansas City ha ayudado a muchos clientes en casos de responsabilidad de locales en Kansas y Missouri. Estaríamos encantados de brindarle orientación gratuita sobre cómo obtener compensación por sus lesiones. Por favor, llame a nuestra firma de abogados en Kansas City hoy al 816-203-0143 para una consulta gratuita y sin compromiso.
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Tipos de casos de responsabilidad de locales en Missouri y Kansas
Hay muchos tipos de casos de responsabilidad de locales, incluyendo:
- Resbalones y caídas o Tropezones y caídas. Estas lesiones surgen debido a condiciones en una propiedad que causaron que usted se tropezara o resbalara y cayera. Tales condiciones peligrosas pueden incluir aceras irregulares, sustancias resbaladizas en el piso, bordillos rotos o baches, hielo o nieve resbaladiza, cambios en la superficie del piso, pavimento o grava irregular, o escaleras que son demasiado poco profundas o empinadas o no uniformes. Muchos accidentes de resbalones y caídas pueden prevenirse con un mantenimiento adecuado, al barricar el área para evitar el acceso o al colocar señales para advertir a otros.
- Seguridad negligente. Las empresas tienen el deber de tomar medidas razonables para proteger a los invitados de crímenes violentos u otros peligros. Ejemplos en los que pueden surgir casos de seguridad negligente incluyen complejos de apartamentos, tiendas de conveniencia, gasolineras, escuelas y campus universitarios.
- Mordeduras de animales o perros. Las mordeduras de perro pueden causar lesiones brutales con cicatrices físicas y emocionales duraderas. Las leyes que rigen las mordeduras de perro son diferentes en cada estado, por lo que es importante consultar con un abogado experimentado en mordeduras de perro en Kansas City para asegurarse de que sus derechos estén protegidos.
- Lesiones en guarderías o escuelas. Las lesiones en guarderías o escuelas pueden surgir en una variedad de circunstancias, incluyendo en el patio de recreo, en el aula o en cualquier otra parte de la propiedad. Los casos de lesiones en niños presentan una serie de problemas únicos, y es fundamental que contacte a un abogado de lesiones personales experimentado para asegurarse de que su hijo reciba el nivel de servicio, atención y cuidado necesario.
- Lesiones en hogares de ancianos. Las lesiones en un hogar de ancianos pueden ser causadas por atención médica negligente, contratación y supervisión. Sin embargo, las lesiones en hogares de ancianos también pueden ser causadas por condiciones peligrosas en la propiedad, especialmente si un paciente o residente se resbala, tropieza o cae.
Cómo ganar un caso de responsabilidad de locales en Kansas City
Cada caso de responsabilidad de locales es diferente. Sin embargo, en general, para obtener dinero por lesiones sufridas en la propiedad de otra parte, debe demostrar lo siguiente:
- Deber de cuidado: Para tener derecho legal a una compensación por lesiones que surgen en la propiedad de otra persona, el primer elemento que debe demostrar es que el propietario de la propiedad le debía un “deber de cuidado”. En la mayoría de los casos, el propietario de la propiedad debe un deber de cuidado a cualquier persona que esté en su propiedad legalmente o con su permiso. Por ejemplo, un propietario de una tienda minorista debe un deber de cuidado a sus clientes que visitan la tienda durante su horario de apertura. De manera similar, los propietarios de una casa privada deben un deber de cuidado a aquellos que son invitados o tienen permiso para visitar su propiedad. En general, los propietarios de propiedades no deben un deber de cuidado a los intrusos, excepto para no participar en conductas intencionales o imprudentes. Hay excepciones a esta regla, como una condición peligrosa que pueda atraer a los niños. La doctrina de “atrativo peligro” impondría un deber a los niños que pueden ser intrusos.
- Incumplimiento debido a una condición peligrosa: El segundo elemento que debe demostrar es que el propietario de la propiedad incumplió el deber de cuidado al no abordar una condición peligrosa en la propiedad. Hay varios factores que se pueden considerar, incluyendo:
- ¿Había una condición peligrosa en la propiedad?
- ¿Los propietarios de la propiedad sabían o deberían haber sabido que la condición existía en la propiedad?
- ¿Cuánto tiempo estuvo presente la condición?
- ¿Era probable o previsible una lesión?
- ¿El propietario de la propiedad tomó medidas para reparar, remediar o advertir a otros sobre la condición peligrosa? Si el propietario de la propiedad sabía o debería haber sabido sobre la condición peligrosa, ya sea una acera irregular, un hoyo en la carretera o el piso, o una escalera rota, el propietario de la propiedad puede ser responsable de un accidente que resulte de esa condición peligrosa. Sin embargo, si el propietario no tenía conocimiento previo de la condición peligrosa y la condición estuvo presente durante mucho tiempo, el propietario de la propiedad puede argumentar que no fue negligente porque no había nada que pudieran hacer para prevenir el accidente.
- Causalidad de los daños: El tercer elemento que debe demostrar es que sus lesiones y daños fueron causados por la condición peligrosa en la propiedad y no por alguna otra causa no relacionada con la propiedad. También debe establecer exactamente cuáles son sus daños, que pueden incluir gastos médicos pasados
y futuros, salarios perdidos y capacidad de ganancias futuras perdidas, y dolor y sufrimiento pasados y futuros. - Culpa comparativa: La cuestión de la culpa comparativa o negligencia a menudo surge en este tipo de casos y puede afectar su derecho a recuperarse. La culpa comparativa o negligencia es una defensa a su reclamo que un propietario de la propiedad puede afirmar. Esta defensa se basa en la afirmación de que usted es de alguna manera responsable de las lesiones que sufrió.
- En un caso de resbalón y caída, esto suele surgir cuando un propietario de la propiedad afirma que no mantuvo una vigilancia cuidadosa cuando se cayó o que no siguió las señales de advertencia de la condición peligrosa. Si de alguna manera fue culpable, incluso parcialmente, de sus lesiones, su derecho a recuperarse puede reducirse o incluso eliminarse.
- Por ejemplo, si un jurado valora sus daños en $100,000 pero encuentra que usted fue el 25% culpable, su recuperación total se reducirá en un 25% a $75,000. En Kansas, si un jurado encuentra que usted fue el 50% o más culpable, no recupera nada.
- Esta es una regla dura para los accidentes que ocurren en Kansas. Missouri no sigue esta regla y aún le permitiría recuperar una cantidad reducida en esas circunstancias.
Todos los anteriores deberán ser abordados por un abogado con experiencia en casos de responsabilidad de locales. Querrá un abogado que entienda la importancia de recopilar pruebas, entrevistar testigos y presentar el caso más sólido posible para demostrar que el propietario de la propiedad fue el culpable, no usted.
Nuestro bufete de abogados tiene experiencia en el manejo de este tipo de reclamos y puede guiarlo y asegurarse de que sus derechos legales estén protegidos. Para obtener un consejo directo y una evaluación honesta de su caso, comuníquese con nuestro abogado de responsabilidad de locales en Kansas City para una consulta gratuita y sin compromiso llamando al 816-203-0143 o utilizando el formulario a continuación.
¿Necesito un abogado de responsabilidad de locales en Kansas City?
Los casos de responsabilidad de locales pueden involucrar problemas legales complejos, y los propietarios de propiedades a menudo disputan la responsabilidad. Un abogado experimentado en responsabilidad de locales puede ayudar de varias maneras y realizar muchas tareas diferentes. Lo más importante, pueden proteger sus derechos legales y perseguir agresivamente su reclamo mientras usted se enfoca en lo que más importa: recuperarse de sus lesiones y estar con su familia.
Algunas de las tareas importantes que su abogado realizará incluyen:
- Investigar su caso, recopilar y preservar pruebas. Este paso es fundamental para asegurar que su reclamo legal esté bien posicionado para una recuperación financiera máxima. Incluye obtener y preservar fotografías, videos, declaraciones de testigos presenciales o informes de accidentes que estén en posesión del demandado u otras partes.
- Preparar un paquete de demanda. Dependiendo del tipo de su caso de responsabilidad de locales y las circunstancias del accidente, su abogado puede preparar y presentar un paquete de demanda al ajustador de seguros de la otra parte. Este paquete de demanda incluirá una variedad de información, incluyendo hechos que establecen la base legal para su recuperación, declaraciones detalladas de sus facturas y daños, registros médicos, fotografías, videos, informes de accidentes o declaraciones de testigos presenciales que validen su reclamo, y cualquier otra información que pueda ser útil para valorar su reclamo.
- Negociar con el ajustador de seguros. El ajustador de seguros de la parte culpable no es su amigo. Su único propósito es reducir el valor de su reclamo y la exposición a la parte asegurada. Su abogado de lesiones debe tener experiencia en negociar con compañías de seguros en casos similares de responsabilidad de locales. Además, él o ella deben estar dispuestos a llevar el caso a los tribunales si es necesario para recuperar la cantidad máxima que le corresponde por ley.
- Presentar una demanda por lesiones personales y prepararse para el juicio. Si no es posible llegar a un acuerdo antes de presentar una demanda, su abogado de responsabilidad de locales debe presentar su reclamo en el tribunal y buscar la recuperación de sus daños en el sistema judicial.
Le ayudaremos a apelar y asegurar sus beneficios legítimos.
“Sin honorarios si no hay recuperación” en nuestro bufete de abogados de responsabilidad de locales en Kansas City
Nuestro bufete de abogados de lesiones personales en Kansas City maneja reclamos de lesiones personales, incluyendo reclamos de responsabilidad de locales, sobre una base de honorarios de contingencia. Esto significa que no se nos paga a menos que usted recupere una compensación por sus lesiones. Avanzamos todos los costos y gastos de su caso, incluyendo tarifas de presentación, honorarios de testigos expertos y costos de preparación para el juicio. Estamos listos para ser su socio en la negociación de un acuerdo justo en su nombre y no estamos dispuestos a hacer nada menos de lo que se requiere para darle el acuerdo que se merece.
Llame a nuestro abogado de responsabilidad de locales en Kansas City
Si usted o un ser querido ha resultado herido debido a una condición peligrosa o defectuosa en una propiedad, llame a nuestro bufete de abogados hoy mismo para una consulta gratuita y sin compromiso. Nuestro abogado de responsabilidad de locales en Kansas City está listo para escuchar, ofrecer orientación útil y buscar una recuperación completa y justa en su nombre.
No espere, ya que hay plazos estrictos para perseguir su caso de responsabilidad de locales. Llame hoy: 816-203-0143.
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